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購買二手房想要重新裝修應該怎么操作

  責任編輯:admin   發布日期:2019-11-22 16:33:46  有效期至:2019-11-22  來源:齊家網  瀏覽次數 260 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

很多朋友會選擇購買二手房,但是二手房裝修的時候比毛坯房多了拆改的環節,項目也比較多,像墻體拆改、地面拆改、衛浴拆改等等...下面小編就為大家帶來二手房重新裝修流程,希望對大家有所幫助。

購買二手房重新裝修

二手房重新裝修流程

一、拆除工作

拆除包括門窗、墻地磚、地板、非承重墻、水電路、暖氣等等。

1、門窗拆除

二手房很有可能出現門窗老化的現象,若是本身門窗材質比較堅固,你也剛好喜歡原來的款式,只需要重新涂漆即可煥然一新。但是門窗發生主體銹蝕、起皮、變形的狀況,就必須得換新的了,除了不安全外,而且難以恢復原狀。

2、墻地面拆除

墻皮若是用耐水膩子,鏟掉比較難,可以保留。若是需要重新粉刷,剛好墻面細小裂縫較多,建議先粘牛皮紙,再用砂紙打磨后直接涂漆。

砸墻、地磚的時候,一定要注意避免碎片堵塞下水道。而且地板表層厚度達到4mm時才能進行翻新。不建議局部翻新,容易導致造成地板間的新舊差異現象。

3、水路拆除

二手房原水路管線存在不合理的布局或者被腐蝕的現象,因此需對水路進行徹底檢查。若原有管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。

4、電路拆除

若發現電線老化、違章布線等現象,無法適應現代家庭的用電需求,因此在裝修時盡量重新改造布線。其次一定要多加插座,因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。

二、隱蔽工程施工

1、 防水施工

先刷一遍防水涂料,等干后再刷第二遍防水涂料,然后鋪保護層,等徹底干燥后進行24小時閉水試驗。

2、水路改造

更換水閥,然后水路開漕,盡量走暗管,安裝新管道之前盡量先清理舊管道,改造完水路后,用打壓機對水管再進行打壓測試。

3、電路改造

對照設計圖紙,根據線路走向彈線,開線盒、清理渣土,電管、線盒固定等等,最后封閉電槽,對強弱電進行驗收測試。

當以上舊房改造部分完成后,就是一般的常規裝修了。

三、常規裝修

以上拆除和隱蔽工程做好以后,二手房重新裝修流程就與新房的裝修步驟類似了,開始木工、泥瓦工、油漆工,廚衛吊頂、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開關插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進場、家電安裝、軟裝等等。

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